Omschrijving
*** ONDER COMPROMOS na 1ste bezoekdag *** Authentiek herenhuis op wandelafstand van het station van Denderleeuw, diverse winkels/warenhuizen, scholen en het centrum. De woning werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte (+- 35m²), een eetkamer (22m²), een keuken, afzonderlijk toilet, een wasplaats en een garage. De nachthal geeft op de eerste verdieping toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer met dressing. De zolderverdieping werd deels ingericht als slaapkamer en deels als zolder (mogelijkheid creëren van 2 extra slaapkamers). Deze is reed bereikbaar via vaste trap. Bovendien beschikt men over een zeer ruime en bruikbare kelder, leuk zonneterras en ruime tuin. Extra troeven: | Tal van authentieke elementen | Karakterwoonst | EPC: C | Zonnepanelen | Nieuwe condensatieketel op aardgas | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en reserveer snel uw plek op de kijkdag!
Guido Gezellestraat 100, 9470 Denderleeuw
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
-
Water verzachter: ja
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 11 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 212
-
EPC unieke code: 3000981
-
EPC geldig tot: 28/09/2033
-
EPC datum: 28/09/2023
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1957
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 10 m
-
Bebouwde oppervlakte: 144 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 17.02 m²
-
Slaapkamer 2: 17.22 m²
-
Slaapkamer 3: 9.23 m²
-
Slaapkamer 4: 15 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 36 m²
-
Eetkamer: 22.4 m²
-
Keuken: 15 m²
-
Wasplaats: 9 m²
-
Dressing: 7 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Kelder: 55 m²
-
Zolder: 40
-
Hal - oppervlakte: 17.5 m²
-
Nachthal: 9 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 724/00V
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 60ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 838 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: nabij station
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
-
G-score: B
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout of pvc
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 100 m
-
Scholen: 200 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 2000 m
-
Station: 150 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
