Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS na 1ste bezoekdag! *** Instapklare woning gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en station. Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal (3,30m²), gastentoilet met lavabo, leefruimte (27m²), berging/wasplaats (2m²), geïnstalleerde keuken (6,50m²) voorzien van een spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, oven en microgolfoven. De keuken geeft toegang tot een gezellig zuidoost georiënteerd terras. Via een poortje biedt het terras een uitgang naar de achtergelegen straat wat ideaal is voor fietsen. De verdieping bestaat uit een nachthal (8,20m²), badkamer (5,40m²) met dubbele lavabo, ligbad en toilet en 2 slaapkamers (beide 10,40m²). Op de 2de verdieping vinden we eveneens 2 ruime slaapkamers van 14m² en 11,40m². Extra troeven: elektriciteit conform| EPC 138kWh/m² | parkeergelegenheid voor de deur. Ideaal als investering of starterswoning. Voor meer informatie of een bezoek mail naar affligem@immoaccenta.be
Hugo Verrieststraat 28, 9470 Denderleeuw
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 03/24/2023 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): Asbestveilig
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 138
-
EPC unieke code: 20221101-0002713723-RES-1
-
EPC geldig tot: 01/11/2032
-
EPC datum: 01/11/2022
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1935
-
Renovatie - jaar: 2022
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 60 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 14 m²
-
Slaapkamer 2: 11.4 m²
-
Slaapkamer 3: 10.4 m²
-
Slaapkamer 4: 10.4 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 27 m²
-
Keuken: 6.5 m²
-
Wasplaats: 2 m²
-
Badkamer: 5.4 m²
-
Hal - oppervlakte: 3.3 m²
-
Nachthal: 8.2 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 672/M002 P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 70
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 337 €
-
Kadaster - afdeling: Denderleeuw 1ste afdeling
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: nabij station
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Prijs & transactie
-
Park. verkocht met subpand: ja
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 1000 m
-
Scholen: 170 m
-
Openbaar vervoer: 350 m
-
Station: 1600 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
