Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS NA EERSTE BEZOEKDAG *** Ruime en energiezuinige recente woning met prachtig uitzicht op natuurgebied. Deze hoogkwalitatieve woning werd gebouwd in 2016 en werd voorzien van alle moderne snufjes. Zo kan men genieten van 22 zonnepanelen, een warmtepomp (lucht-water) + vloerverwarming, een regenwaterput van 10.000l en een domotica-systeem. De combinatie van kwalitatieve materialen, oog voor energiezuinigheid en de moderne architectuur maakt van deze woning een echte topper in zijn soort! De ruime raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval en interactie met de mooie omgeving. De woning werd als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: een inkomhal met vestiaire ruimte en toilet, een ruime leefruimte (salongedeelte) met open leef-keuken, een berging/wasplaats en de inpandige garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 ruime slaapkamers, een berging/technische ruimte, een badkamer (douche + bad) en een toilet. Bovendien heeft men zowel een overdekt terras als een zonne-terras ter beschikking. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren en reserveer uw plaats op de kijkdag!
Geraardsbergsestraat 4, 1570 Galmaarden
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: warmtepomp
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 23 m²
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 10000
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC (Kwh/m²/j): 36
-
Waarde E-peil (Nieuwbouw): 20
-
EPC unieke code: 23023-G-2015_2592/EP06050/A001/D01/SD001
-
EPC geldig tot: 18/12/2026
-
EPC datum: 18/12/2016
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2016
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 4
-
Aantal parkings: 5
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 17.7 m
-
Bebouwde oppervlakte: 150 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 16.5 m²
-
Slaapkamer 2: 13.5 m²
-
Slaapkamer 3: 13.5 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 10.75 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 31.5 m²
-
Eetkamer: 9.75 m²
-
Keuken: 14 m²
-
Wasplaats: 14 m²
-
Badkamer: 13 m²
-
Hal - oppervlakte: 10 m²
-
Nachthal: 13 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: agrarisch gebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 584I
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 17a 33ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1368 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: landelijk
-
Type buurt 2: Open ligging
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: thermisch aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: HR-glas type of window
-
Domotica: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 1300 m
-
Scholen: 1000 m
-
Openbaar vervoer: 93 m
-
Station: 1500 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
