Omschrijving
**** ONDER COMPROMIS **** Prachtig te renoveren herenhuis te Denderleeuw met veel mogelijkheden. Deze woning vol authentieke elementen bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Denderleeuw alsook het treinstation, diverse winkels/warenhuizen en verschillende scholen. Het op- en afrittencomplex E40 Affligem ligt op 5 minuutjes rijden met de wagen waardoor deze woning een zeer vlotte verbinding geniet naar Brussel, Aalst, Gent, .... Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime leefruimte (salon + eetplaats), een tweede eetruimte, een keuken, afzonderlijk toilet, een wasplaats/berging en een veranda. De eerste verdieping omvat een nachthal, 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping werd ingericht als 2 slaapkamers. Bovendien beschikt men over een garage en een leuke zuidgerichte tuin met veel privacy. De woning is volledig te renoveren maar heeft tonnen aan potentieel. Zo bestaat de mogelijkheid om bij te bouwen, de garage uit te breiden, ... Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en contacteer ons snel.
Kiekenborrestraat 33, 9470 Denderleeuw
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gaskachels
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 20 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Diverse
-
Veranda: ja
-
Bijkeuken: ja
-
Open haard: ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 759
-
EPC unieke code: 2978133
-
EPC geldig tot: 04/09/2033
-
EPC datum: 04/09/2023
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1933
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 1990
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 12 m
-
Bebouwde oppervlakte: 140 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 13 m²
-
Slaapkamer 3: 22 m²
-
Slaapkamer 4: 15 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 6 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 32 m²
-
Eetkamer: 16 m²
-
Keuken: 9 m²
-
Wasplaats: 15 m²
-
Badkamer: 6.3 m²
-
Hal - oppervlakte: 11.5 m²
-
Nachthal: 10 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 932g2
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 33ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 476 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: nabij station
-
Type buurt 2: centraal
-
O-Peil: effectief overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
-
G-score: D
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: enkel glas
Woonomgeving
-
Winkels: 150 m
-
Scholen: 250 m
-
Openbaar vervoer: 100 m
-
Autostrade: 2000 m
-
Station: 800 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
