Zeer mooie kangoeroewoning

5 Slaapkamers
310 m²
849 m²
2 parkeerplaatsen

€ 579.000

Omschrijving

Zeer mooie kangoeroewoning gelegen te meldert op 50m van Affligem, zeer goed onderhouden en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Het oorspronkelijke gebouw, grotendeels gerenoveerd in 2016, heeft op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte met gashaard(FLAM), aansluitend een ingerichte keuken met vervolgens de badkamer. Vanuit de leefruimte betreedt men de veranda dewelke ook voorzien is van een inbouwhaard(FLAM) en airco, met zicht op de tuin. Op de verdieping heeft deze woning een nachthal met toilet en vervolgens 2 slaapkamers, op de zolderverdieping een derde slaapkamer. Onder de keuken vindt men de kelder met het recente verwarmingstoestel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Links van het oorspronkelijke gebouw werd een bijgebouw gerealiseerd dat dienst doet als kangoeroewoning*. Dit werd volledig gebouwd aangepast aan rolstoelpatiënten en heeft 2 slaapkamers met inbouwkasten, een leefruimte(ook met gashaard, FLAM) met open keuken, een afzonderlijk toilet en een badkamer. Dit recent gedeelte heeft vloerverwarming. Het gebouw beschikt over 22 zonnepanelen, geplaatst op de garage(geschikt voor 2 wagens) met vooraan een carport. De prachtige tuin beschikt over 2 vijvers voorzien van de nodige apparatuur. TROEVEN: werkelijk instapklaar, zeer ruim, zeer goed onderhouden, rustig gelegen... *Kan evenzeer dienst doen als woning met praktijk of enig vrij beroep. Bent u op zoek naar iets dergelijks? Stuur gerust een mail naar Affligem@immoaccenta.be

Abdijstraat 43, 1790 Affligem

Aansluitingen

Riolering: ja
Elektriciteit: ja
Gas: ja
Water: ja

Basisuitrusting

Type verwarming: gas cv
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
Badkamer: douche

Buitenkant

Bijgebouw: ja
Regenwaterput: ja
Septische put: ja

Certificaten

Bodemattest: ja

Diverse

Veranda: ja
Open haard: ja

Energie

EPC-klasse: C
EPC (Kwh/m²/j): 241
EPC unieke code: 2673298
EPC geldig tot: 12/09/2032
EPC datum: 12/09/2022
Renovatieverplichting: Nee

Gebouw

Bouwjaar: 1959
Aantal garages: 1
Renovatie - jaar: 2016
Aantal parking buiten: 2
Carport - aantal: 1
Aantal parkings: 5

In cijfers

Breedte aan straatkant: 22 m
Bebouwde oppervlakte: 280 m²
Toiletten - aantal: 4
Slaapkamer 1: 11.3 m²
Slaapkamer 2: 13.6 m²
Slaapkamer 3: 18.1 m²
Slaapkamer 4: 21.6 m²
Slaapkamer 5: 32.2 m²
Gevelbreedte - breedte: 13.5 m
Terras - aantal: 2
Woonkamer: 30 m²
Eetkamer: 23 m²
Keuken: 21.5 m²
Badkamer: 9.7 m²
Kelder: 17.3 m²
Hal - oppervlakte: 4.2 m²
Badkamer 2: 8.4 m²
Nachthal: 8 m²

Kadaster

Kadaster - sectie: C
Kadaster - nr.: 436/00K
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 8a 49ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1065 €
Kadaster - afdeling: Aalst 10de afd./Meldert

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal: 2

Omgeving

Oriëntatie: noordoosten
Type buurt: landelijk
Type buurt 2: woonkern
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Technische uitrusting

Airco: ja
Type schrijnwerkerij: aluminium
Zonnepanelen: ja
Type beglazing: dubbele beglazing

Veiligheid

Luiken: ja
Alarm: ja

Woonomgeving

Winkels: 1400 m
Scholen: 1500 m
Openbaar vervoer: 400 m
Autostrade: 6200 m
Station: 6500 m

Te Koop