Omschrijving
Dit energiezuinige appartement is rustig gelegen doch nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen en E40. Indeling: inkomhal (3,70m²), ruime lichtrijke leefruimte met ingerichte open keuken voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, oven, koelkast, diepvries en enkele spoelbak (45m²), aansluitend het grote zuidoost gericht terras, berging/wasplaats, nachthal (3,60m²), badkamer met enkele lavabo en ligbad met douchefaciliteit (7,30m²), aparte toilet en 2 slaapkamers (16m² + 9m²). Het appartement is reeds volledig voorzien van verlichting. De raamdecoratie kan overgenomen worden in samenspraak met de huidige huurder. Er is een achtergelegen garage met automatische poort (20m²) in de huurprijs inbegrepen.
Extra troeven: Bijna energieneutraal (BEN) appartement I zonnepanelen I vloerverwarming I rustige ligging I kleinschalig gebouw met 2 appartementen I geen gemeenschappelijke lasten. Vrij vanaf 01/05/2026!
Indien u graag een bezoek wenst, aarzel niet ons te contacteren op affligem@immoaccenta.be
Restert 67, 9320 Aalst
Aansluitingen
-
Elektriciteit: ja
-
Kabeltelevisie: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: vloerverwarming
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC (Kwh/m²/j): 17
-
Waarde E-peil (Nieuwbouw): 9
-
EPC unieke code: 41002-G-OMV_2018021765/EP16001/A001/D01/SD001
-
EPC geldig tot: 01/09/2030
-
EPC datum: 16/02/2021
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2020
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking binnen: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Bebouwde oppervlakte: 108 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 9 m²
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 45 m²
-
Badkamer: 7.3 m²
-
Nachthal: 3.6 m²
Lasten & Kosten
-
Huurgarantie - aantal maanden: 3
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 500 m
-
Scholen: 850 m
-
Openbaar vervoer: 350 m
-
Autostrade: 1500 m
-
Station: 3600 m
