Omschrijving
Ontdek dit charmante gelijkvloers appartement gelegen in de rustige centrum van Gooik (Pajottegem).
Bij het betreden van het appartement kom je in de inkomhal met een apart gastentoilet en ruime berging, die toegang biedt tot alle ruimtes. De badkamer werd recent vernieuwd en is afgewerkt met kwalitatieve materialen, voorzien van een moderne inloopdouche en stijlvol badkamermeubel. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en opbergmogelijkheden, waardoor een gezellige en rustgevende nachtrust verzekerd is.
De ruime leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en vormt het hart van het appartement. Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot de riante tuin met zonnig terras. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met voldoende kastruimte.
Extra troeven: Geen gemeenschappelijke lasten + Zeer gunstig EPC + Conformiteitsattest
Koekoekstraat 5, 1755 Pajottegem
Aansluitingen
-
Elektriciteit: ja
-
Kabeltelevisie: ja
-
Gas: ja
-
Telefoonbekabeling: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
-
Parlofoon: ja
Certificaten
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 154
-
EPC unieke code: 20250320-0003558684-RES-1
-
EPC geldig tot: 20/05/2036
-
EPC datum: 20/05/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
In cijfers
-
Bebouwde oppervlakte: 85 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 12 m²
-
Terras - aantal: 15
-
Woonkamer: 35 m²
-
Keuken: 10 m²
-
Badkamer: 6 m²
-
Nachthal: 8 m²
-
Surface balkon 1: 15 m²
Lasten & Kosten
-
Huurgarantie - aantal maanden: 3
Omgeving
-
Oriëntatie: noordwesten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 1300 m
-
Scholen: 200 m
-
Openbaar vervoer: 25 m
