Omschrijving
In het agrarisch gebied omheen de 'Van Mossevelde molen' bevindt zich dit recent appartement, gelegen op de 2de verdieping en toegankelijk via de lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 95 m² heeft deze de volgende indeling: inkomhal/nachthal, aparte toilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, enkele spoelbak, vaatwasmachine, oven, microgolfoven en ruime koelkast met vriesvak, aansluitend de berging/wasplaats (voorzien van cv-installatie, ventilatiesysteem en aansluiting voor wasmachine en droogkast). Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot het zongerichte terras voorzien van een handige terrasberging. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers (waarvan één voorzien van een grote inbouwkast) en de badkamer met een dubbele lavabo en inloopdouche. De gemeenschappelijke lasten bedragen 75€/maand. De huurprijs is inclusief een individuele dubbele garage. Dit appartement bevindt zich op een toplocatie in de stadsrand van Aalst met alle verbindingswegen (E40 en N9), winkels, scholen en bushaltes in de onmiddellijke omgeving. Doch kan u hier genieten van alle rust en groen waarmee deze verkaveling omgeven is. EXTRA TROEVEN: Veel licht en ruimtelijk gevoel | Gordijnen en verlichting reeds aanwezig | Individuele dubbele ondergrondse garage | Voldoet aan de meest recente energienormen (E-peil 34)| Vrij vanaf 01/10/2025. Heeft u interesse in dit appartement? Aarzel niet en mail naar affligem@immoaccenta.be
Oliemolen 2, 9300 Aalst
Aansluitingen
-
Elektriciteit: ja
-
Kabeltelevisie: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: gas cv
-
Lift: ja
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
-
Videofoon: ja
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC (Kwh/m²/j): 53
-
Waarde E-peil (Nieuwbouw): 34
-
EPC unieke code: 41002-G-DBA_2017058969/EP18297/A001/D01/SD012
-
EPC geldig tot: 27/01/2030
-
EPC datum: 27/10/2020
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2020
-
Aantal garages: 2
-
Aantal parking binnen: 2
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 14 m²
-
Slaapkamer 2: 9.6 m²
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 40 m²
-
Badkamer: 4.4 m²
Lasten & Kosten
-
Lasten huurder: 75 €
-
Huurgarantie - aantal maanden: 3
-
Voorwaarden van de kosten: vaste maandlasten
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: stadsrand
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 1600 m
-
Scholen: 1400 m
-
Openbaar vervoer: 750 m
-
Autostrade: 2500 m
-
Station: 1800 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
