Omschrijving
Zeer gunstig gelegen appartement op wandelafstand van winkels/warenhuizen, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen en mooie wandelroutes. Het station van Iddergem en Denderleeuw bevinden zich op een boogscheut en het centrum van Aalst en Ninove op 5min. Indeling tweede verdieping: inkomhal/nachthal (5m²), ruime lichtrijke leefruimte (30m²) met aansluitend het zuid gericht terrasje vooraan, ingerichte keuken (10,40m²) voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, diepvries, microgolfoven/heteluchtoven en dubbele spoelbak, berging/wasplaats (3,70m²), aparte toilet (1,40m²), badkamer (4m²) met enkele lavabo en ligbad met douchefaciliteit, slaapkamer 1 (11,40m²) met inbouwkasten en slaapkamer 2 (7m²). Het appartement is reeds volledig voorzien van verlichtingsarmatuur. Achteraan het gebouw bevindt zich een garagebox van 17m², deze zit reeds vervat in de huurprijs. Er is eveneens een gemeenschappelijk tuintje waar het aangenaam en rustig vertoeven is. De maandelijkse lasten bedragen 75euro en omvatten het onderhoud van de lift, de elektriciteit in de gemeenschap, de syndicuskosten en de blokpolisverzekering. Ideaal voor een koppel of alleenstaande. Vrij vanaf 01/08/2025! Indien u graag een bezoek wenst, aarzel niet ons te contacteren op affligem@immoaccenta.be
Hoogstraat 82A, 9472 Denderleeuw Iddergem
Aansluitingen
-
Elektriciteit: ja
-
Kabeltelevisie: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: gas cv
-
Lift: ja
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
-
Videofoon: ja
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 113
-
EPC unieke code: 0000959583
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1999
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking binnen: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 11.4 m²
-
Slaapkamer 2: 7 m²
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 30 m²
-
Keuken: 10.4 m²
-
Badkamer: 4 m²
-
Nachthal: 5 m²
Lasten & Kosten
-
Lasten huurder: 75 €
-
Huurgarantie - aantal maanden: 3
-
Voorwaarden van de kosten: vaste maandlasten
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: centraal
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout of pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 190 m
-
Scholen: 350 m
-
Openbaar vervoer: 140 m
-
Autostrade: 5500 m
-
Station: 1500 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
