Omschrijving
Rustig gelegen te renoveren woning in de stadsrand van Aalst. De woning bevindt zich in nabijheid van winkels, scholen, warenhuizen en openbaar vervoer. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een leefruimte, een volledig ingerichte keuken en een badkamer met ligbad. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de 2 ruime slaapkamers. De zolderverdieping is toegankelijk via vaste trap en kan gebruikt worden als 3e slaapkamer (of opgesplitst worden in 2 extra slaapkamers). Bovendien heeft men een zuid-west gericht terras ter beschikking. Het dak werd reeds geïsoleerd en de ramen grotendeels vernieuwd. De verwarming is een mix van centrale verwarming en decentrale verwarming. De woning is asbestveilig en momenteel verhuurd. Wenst u meer informatie en een bezoek? Stuur gerust een mail naar Affligem@immoaccenta.be
Langestraat 237, 9300 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 02/28/2025 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): Asbestveilig
Energie
-
EPC-klasse: E
-
EPC (Kwh/m²/j): 442
-
EPC unieke code: 3525366
-
EPC geldig tot: 12/02/2035
-
EPC datum: 12/02/2025
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1930
-
Renovatie - jaar: 2000
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 5.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 85 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 18 m²
-
Slaapkamer 2: 14 m²
-
Slaapkamer 3: 30 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 5.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 30 m²
-
Keuken: 8 m²
-
Badkamer: 6 m²
-
Hal - oppervlakte: 6 m²
-
Nachthal: 5 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: F
-
Kadaster - nr.: 611/00F2
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a 14ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 347 €
-
Kadaster - afdeling: 4
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout of pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 250 m
-
Scholen: 250 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Station: 2500 m
