Omschrijving
Ruime en solide woning te Dilbeek. De woning is zeer rustig gelegen, doch zeer vlot bereikbaar. Ze bevindt zich in dichte nabijheid van scholen, openbaar vervoer, diverse winkels/warenhuizen en prachtige wandel- en fietsroutes. De woonst werd als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers : een ruime inkomhal met apart toilet, een slaapkamer/bureau, een lichtrijke leefruimte, een gezellige zithoek en de keuken met zicht op het terras. Op de eerste verdieping vinden we 3 zeer ruime slaapkamers (28m², 22m² en 18m²) en de badkamer met douche in bad. Via een vlizotrap bereiken we de handige bergzolder die reeds geïsoleerd is. De woning is grotendeels onderkelderd bestaande uit een deel handige bergruimte en de ruime garage. Verder is er een zuidoost georiënteerd zonneterras waar het altijd heerlijk vertoeven is. Extra troeven: | Betonnen constructie | Leuke tuin met zonneterras | Zeer ruime woning | Uitermate gunstig gelegen | Veel mogelijkheden | Asbestveilig | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en contacteer ons via Louis@immoaccenta.be
H. Vergelslaan 26, 1700 Dilbeek
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
-
Water verzachter: ja
Buitenkant
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 1500
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 02/17/2025 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): Asbestveilig
Energie
-
EPC-klasse: E
-
EPC (Kwh/m²/j): 460
-
EPC unieke code: 3525972
-
EPC geldig tot: 16/02/2035
-
EPC datum: 16/02/2025
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1960
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 25 m
-
Bebouwde oppervlakte: 117 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 28 m²
-
Slaapkamer 2: 22 m²
-
Slaapkamer 3: 18 m²
-
Slaapkamer 4: 13 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 13 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 34 m²
-
Eetkamer: 16 m²
-
Keuken: 9 m²
-
Badkamer: 5 m²
-
Kelder: 56 m²
-
Zolder: 18
-
Hal - oppervlakte: 8 m²
-
Nachthal: 5 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: F
-
Kadaster - nr.: 168/00Z
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 6a 04ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1932 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: residentiële wijk
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Alarm: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 250 m
-
Scholen: 300 m
-
Openbaar vervoer: 150 m
-
Autostrade: 1000 m
-
Station: 850 m
