Omschrijving
*** KIJKDAG 05/04 tussen 10u - 13u *** OP AFPSRAAK *** Energiezuinige half-open bebouwing in een residentiële en rustige wijk vlak aan Liedekerke bos. De woning is eveneens vlot bereikbaar en bevindt zich in dichte nabijheid van scholen, het treinstation van Liedekerke, op- en afrittencomplex E40 (Affligem) en diverse winkels/warenhuizen. Het gebouw werd gebouwd in 1997 maar werd doorheen de jaren gerenoveerd. Zo beschikt men over een vernieuwde keuken, ingerichte zolder, zonnepanelen, nieuwe vloeren, nieuw terras en oprit, ... Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet en kleine berging, een leefruimte (+- 32m²), een half-open keuken en de garage met wasplaats. De nachthal geeft op de eerste verdieping toegang tot de grote slaapkamer, een kinderkamer (momenteel sportkamer - 12m²), de badkamer (met douche en bad) en een doorloopkamer die tevens dienst doet als bureau (of dressing). De zolderverdieping is toegankelijk via vaste trap en werd ingericht als extra slaapkamer. Extra troeven: | Zonneluifel aanwezig | Zeer energiezuinig: EPC-label B | Zonnepanelen aanwezig | Kindvriendelijke buurt | Nabij het bos van Liedekerke | Instapklaar (mits kleine aanpassingen elektriciteit) | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en reserveer uw plaats op de kijkdag via Laurens@immoaccenta.be
Eikenlaan 51, 1770 Liedekerke
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: VS gedeeltelijk geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 15 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 157
-
EPC unieke code: 3524788
-
EPC geldig tot: 11/02/2035
-
EPC datum: 11/02/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1997
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 10 m
-
Bebouwde oppervlakte: 91 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 15.5 m²
-
Slaapkamer 2: 10.6 m²
-
Slaapkamer 3: 25 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 32 m²
-
Keuken: 12.5 m²
-
Wasplaats: 6 m²
-
Badkamer: 10.8 m²
-
Bureau: 10.5 m²
-
Hal - oppervlakte: 8 m²
-
Nachthal: 7 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 184/00P
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4a 10ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 994 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: west
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: bosrijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: thermisch aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 1100 m
-
Scholen: 861 m
-
Openbaar vervoer: 38 m
-
Autostrade: 3500 m
-
Station: 2200 m
