Omschrijving
*** Kijkdag 29/03/2025 tussen 10u - 13u *** OP AFSPRAAK *** Volledig te renoveren gesloten bebouwing te Liedekerke. De woning is zeer gunstig gelegen pal aan het centrum doch zeer rustig. Diverse scholen, winkels, warenhuizen, horeca, openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De dichte nabijheid van het treinstation van Liedekerke en het op-en afrittencomplex E40 (Affligem) zijn zeer vlot bereikbaar. De woonst werd als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken met veranda/eetplaats, een badkamer, een technische ruimte en een garage (voor een kleine wagen). De eerste verdieping biedt ruimte aan de nachthal, 3 ruime slaapkamers en een kitchenette met toilet. Deze laatste ruimte is makkelijk omvormbaar tot extra kamer of badkamer (afvoer en watertoevoer reeds aanwezig). De zolderverdieping is bereikbaar via vlizotrap en er bestaat de mogelijkheid om deze te renoveren tot extra slaapkamer(s). Bovendien heeft men een kelder en extra buitenberging ter beschikking. Het dak is opgebouwd uit asbestleien en asbesten golfplaten. De centrale verwarming gebeurt via een hoogrendementsketel op stookolie. Extra troeven: | Zeer rustige en kindvriendelijke buurt | Voldoende parkeerplaatsen beschikbaar | Leuke zonovergoten tuin (oriëntatie Zuidwest) | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren en reserveer uw plaats op de kijkdag.
Beysstraat 29, 1770 Liedekerke
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 35 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Diverse
-
Veranda: ja
-
Bijkeuken: ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 508
-
EPC unieke code: 3558628
-
EPC geldig tot: 20/03/2035
-
EPC datum: 20/03/2035
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1960
-
Aantal garages: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 8.4 m
-
Bebouwde oppervlakte: 153 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 17 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Slaapkamer 3: 15 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8.4 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 33 m²
-
Keuken: 9 m²
-
Wasplaats: 13 m²
-
Dressing: 9 m²
-
Badkamer: 5 m²
-
Kelder: 8.75 m²
-
Zolder: 67
-
Hal - oppervlakte: 8.75 m²
-
Badkamer 2: 3 m²
-
Nachthal: 6 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: D
-
Kadaster - nr.: 1104/P
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 14ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 877 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: centraal
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: gemengd
Woonomgeving
-
Winkels: 449 m
-
Scholen: 297 m
-
Openbaar vervoer: 185 m
-
Autostrade: 3600 m
-
Station: 1400 m
