Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG! *** Instapklare woning gelegen in de stadskern op wandelafstand van het centrum, treinstation, zwembadpark, diverse winkels en warenhuizen alsook openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten en het OLV-ziekenhuis. Deze woonst werd als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: een inkomhal, een bergruimte, een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken (voorzien van alle toestellen), een badkamer met inloopdouche en een berging. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de 2 slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap in de tweede slaapkamer. Er is eveneens een aangename tuin met ruim terras. TROEVEN: ELEKTRICITEIT CONFORM | EPC C! | RUIME TUIN | INSTAPKLAAR | IDEALE STARTERSWONING. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Louis@immoaccenta.be
Groenstraat 90, 9300 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 01/08/2025 00:00
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 254
-
EPC unieke code: 3518919
-
EPC geldig tot: 03/02/2035
-
EPC datum: 03/02/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1900
-
Renovatie - jaar: 2012
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 4 m
-
Bebouwde oppervlakte: 92 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 11 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 4 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 24 m²
-
Eetkamer: 14 m²
-
Keuken: 10 m²
-
Wasplaats: 2 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Zolder: 24
-
Hal - oppervlakte: 3 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: E
-
Kadaster - nr.: 476/00Y4
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a 90ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 235 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Omgeving
-
Oriëntatie: noord
-
Type buurt: stadskern
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 350 m
-
Scholen: 150 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 2500 m
-
Station: 800 m
