Omschrijving
Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning gelegen in de gegeerde Koningin Elisabethlaan te Dilbeek. Deze instapklare gezinswoning combineert een eigentijdse afwerking met een uitzonderlijk ruim en praktisch wooncomfort.
Indeling:
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomehal die uitgeefrt op de lichtrijke leefruimte(45m2) die naadloos overgaat in een moderne, open keuken. De keuken is voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen en biedt zowel zicht op als toegang tot de zonnige tuin en het aangename terras.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en voldoende plaats voor kasten of een bureau. De volledig vernieuwde badkamer straalt luxe uit en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een vrijstaand bad en inloopdouche.
De woning is volledig onderkelderd, dit biedt plaats aan minstens 1 wagen en extra bergruimte achteraan vinden we de ruime wasplaats terug.
Troeven:
Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen
Ruime indeling, ideaal voor gezinnen
Moderne open keuken met zicht op de tuin
Drie volwaardige slaapkamers
Praktische kelderruimte
Centrale ligging in Dilbeek, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer
Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek!
Meer info: Michael@immoaccenta.be
Koningin Elisabethlaan 12, 1700 Dilbeek
Aansluitingen
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: E
-
EPC (Kwh/m²/j): 496
-
EPC unieke code: 20241206-0003467989-RES-1
-
EPC geldig tot: 06/12/2024
-
EPC datum: 06/12/2024
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1959
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2018
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 12 m
-
Bebouwde oppervlakte: 112 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 22 m²
-
Slaapkamer 2: 10 m²
-
Slaapkamer 3: 12 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 41 m²
-
Keuken: 11 m²
-
Wasplaats: 15 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Kelder: 35 m²
-
Hal - oppervlakte: 5 m²
-
Nachthal: 10 m²
Juridisch
-
Vonnissen: ja
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Voorkooprecht: ja
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: D
-
Kadaster - nr.: 296/00/R
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 41ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1507 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: residentiële wijk
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 500 m
-
Scholen: 500 m
-
Openbaar vervoer: 450 m
-
Autostrade: 500 m
