Omschrijving
Deze ruime woning, gelegen in de rustige Wijngaardstraat te Denderleeuw, biedt een overvloed aan ruimte en potentieel. Bij binnenkomst betreedt u een royale inkomhal die leidt naar een lichte eetplaats en woonkamer, achteraan bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin. Daarnaast is er een ruime inpandige garage, wat zorgt voor extra gemak.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een handige dressing, een tweede slaapkamer en een nog af te werken badkamer, wat u de kans geeft om deze naar eigen smaak in te richten.
De zolderverdieping biedt extra wooncomfort met maar liefst drie bijkomende slaapkamers en een volledig afgewerkte badkamer. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden in een rustige, aangename buurt.
voor meer informatie of een bezoek: Michael@immoaccenta.be
Wijngaardstraat 3, 9470 Denderleeuw
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
-
Parlofoon: ja
-
Videofoon: ja
-
Water verzachter: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: nee
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: E
-
EPC (Kwh/m²/j): 423
-
EPC unieke code: 20241011-0003400898-RES-1
-
EPC geldig tot: 11/10/2034
-
EPC datum: 11/10/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1952
-
Aantal garages: 2
-
Renovatie - jaar: 2018
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 9.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 108 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 9 m²
-
Slaapkamer 2: 9 m²
-
Slaapkamer 3: 15 m²
-
Slaapkamer 4: 22 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 9.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 35 m²
-
Keuken: 17 m²
-
Dressing: 12 m²
-
Badkamer: 12 m²
-
Hal - oppervlakte: 11 m²
-
Badkamer 2: 10 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 602
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2are 18ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 738 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: landelijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 250 m
-
Scholen: 250 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Station: 2500 m
