Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS *** Zeer charmante bungalow met een TOP-ligging. De woonst is zeer rustig gelegen in een hoog-residentiële en kindvriendelijke wijk op slechts enkele minuten van scholen, openbaar vervoer, treinstation, op- en afrittencomplex E40 en Liedekerke bos. Ze werd als volgt ingedeeld: We betreden de woning via een inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, een ruime leefruimte, een ingerichte keuken met toegang tot de kelder, 3 ruime slaapkamer, een bureauruimte dat nog kan gebruikt worden als extra slaapkamer, een badkamer met dubbele lavabo, bad en douche, een handige garage waar ruimte is voor was- en droogmachine. De ruime zolder van 170m² kan nog ingericht worden in extra kamers of bewoonbare oppervlakte. Extra troeven : | Zeer solide woning | Kindvriendelijke buurt | Nabijheid van prachtige wandel- en fietsroutes | Veel potentieel | Wenst u meer informatie of een bezoek, aarzel niet om ons te contacteren!
Kerselarenlaan 35, 1770 Liedekerke
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 04/19/2024 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): Asbestveilig
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 397
-
EPC unieke code: 3222892
-
EPC geldig tot: 22/04/2034
-
EPC datum: 22/04/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1981
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 40 m
-
Bebouwde oppervlakte: 175 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 13 m²
-
Slaapkamer 3: 11 m²
-
Slaapkamer 4: 9 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 20 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 40 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Kelder: 17 m²
-
Zolder: 170
-
Hal - oppervlakte: 9 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: agrarisch gebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: E
-
Kadaster - nr.: 0004R4
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 7a 81ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1209 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: bosrijk
-
O-Peil: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
-
G-score: A
-
P-score: C
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 400 m
-
Scholen: 1000 m
-
Openbaar vervoer: 250 m
-
Autostrade: 3900 m
-
Station: 2800 m
