Omschrijving
Gelegen of centrale ligging vlakbij het centrum en invalswegen heeft deze lichtrijke stadswoning u het volgende te bieden: Ruime inkomhal die uitgeeft op de open leefruimte met zithoek, eetplaats en uitgeruste keuken. Naast de keuken vinden we de gerenoveerde badkamer terug met alle voorzieningen. Via de keuken komen we in de berging met eveneens praktische kelder.
Op de verdieping vinden we twee ruime kamers en een toilet terug. De vaste trap geeft uit op de bovenste verdieping waar we eveneens een ruime slaapkamer terugvinden en een bureau/4de slaapkamer. In de punt van het dak vinden we nog een bergzolder terug.
Achter de woning vinden we een gezellige, onderhoudsvriendelijke stadstuin terug.
Wenst u meer informatie of een bezoek: Michael@immoaccenta.be
Brouwerijstraat 71, 9300 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 359
-
EPC unieke code: 0003346433
-
EPC geldig tot: 22/08/2034
-
EPC datum: 22/09/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 65 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 10 m²
-
Slaapkamer 3: 18 m²
-
Slaapkamer 4: 9 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 5 m
-
Terras - aantal: 15
-
Woonkamer: 30 m²
-
Keuken: 15 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Hal - oppervlakte: 8 m²
Juridisch
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: D
-
Kadaster - nr.: 733/W/4
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1are 0ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 488 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: nabij station
-
O-Peil: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
-
G-score: B
-
P-score: C
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 200 m
-
Scholen: 450 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 2000 m
-
Station: 1000 m
