Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS op 1ste bezoekdag *** Op afspraak *** Te moderniseren gesloten bebouwing in een zeer rustige en groene woonwijk te Schepdaal in dichte nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het betreft een zeer kindvriendelijke buurt en verkeersluwe straat (doolopende straat!). De woning werd doorheen de jaren energetisch aangepakt. Zo werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, werden er nieuwe ramen geplaatst en werd de brander van de CV-ketel op aardgas vernieuwd. De woonst werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet en vestiaire/berging, een zuidgerichte leefruimte met groot schuifraam, een keuken (mogelijkheid open keuken) en de garage (inclusief wasplaats). De nachthal geeft op de eerste verdieping toegang tot 3 ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet, de badkamer en een kleine maar nuttige extra bergruimte. Vanop het zonne-terras kijkt men uit op de leuke onderhoudsvriendelijke tuin en achterliggend groen (bos). Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en reserveer uw plaats op de kijkdag!
Zaaistraat 25, 1703 Dilbeek
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 10 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 331
-
EPC unieke code: 3403718
-
EPC geldig tot: 07/10/2034
-
EPC datum: 07/10/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1982
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 9 m
-
Bebouwde oppervlakte: 80 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 12.5 m²
-
Slaapkamer 2: 10.25 m²
-
Slaapkamer 3: 10.25 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 9 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 30 m²
-
Keuken: 8.2 m²
-
Wasplaats: 5 m²
-
Badkamer: 4 m²
-
Hal - oppervlakte: 8.5 m²
-
Nachthal: 8 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Voorkooprecht: ja
-
Terrein - bestemming: grondreservegebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: E
-
Kadaster - nr.: 56b
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 13ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 907 €
-
Kadaster - afdeling: 6
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: bosrijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium of pvc
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 833 m
-
Scholen: 1300 m
-
Openbaar vervoer: 212 m
-
Autostrade: 4500 m
-
Station: 3800 m
