Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS *** Instapklare woning vlak aan het zwembadpark te Aalst op wandelafstand van het centrum, treinstation, diverse winkels en warenhuizen alsook openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten en het OLV-ziekenhuis. De woning werd doorheen de jaren grondig aangepakt en werd als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: Een ruime inkomhal, een leefruimte (met ruimte voor bureau), een keuken, een berging, een badkamer en 2 afzonderlijke toiletten. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers en dressing. De 2e verdieping beschikt over 1 afgewerkte kamer alsook een 2e kamer die nog afgewerkt dient te worden. Het dak werd reeds vernieuwd en extra bergruimte vindt men op de zolder en in de kelder. Achter de woning is er een ruim terras en een aangelegde tuin met vijvertje alsook een extra buitenberging en tuinhuis. Extra troeven: | Elektriciteit conform | Verwarming: condensatieketel op aardgas | Zeer gezellige stadstuin | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren.
Bergekouter 18, 9300 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 9.3 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 228
-
EPC unieke code: 2517250
-
EPC geldig tot: 27/12/2031
-
EPC datum: 27/12/2021
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1930
-
Renovatie - jaar: 2000
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 5.2 m
-
Bebouwde oppervlakte: 93 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 19 m²
-
Slaapkamer 2: 19 m²
-
Slaapkamer 3: 13 m²
-
Slaapkamer 4: 13 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 5.2 m
-
Terras - aantal: 2
-
Woonkamer: 43 m²
-
Keuken: 14 m²
-
Wasplaats: 4 m²
-
Badkamer: 10.3 m²
-
Kelder: 20 m²
-
Zolder: 20
-
Hal - oppervlakte: 13 m²
-
Nachthal: 6.5 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: F
-
Kadaster - nr.: 422l
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 10ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 701 €
-
Kadaster - afdeling: 4
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: stadsrand
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout of pvc
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 500 m
-
Scholen: 500 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 4000 m
-
Station: 1800 m
