Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG! *** Zeer rustig gelegen bevindt zich deze ruime 3-gevelwoning op een perceel van 4are 03ca te Affligem. De woning is gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke buurt in dichte nabijheid van openbaar vervoer, diverse warenhuizen, op- en afrittencomplex E40, scholen en prachtige wandel + fietsroutes. Deze te moderniseren woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met gastentoilet en handige burearuimte (of extra slaapkamer), een lichtrijke leefruimte en de keuken. Op de eerste verdieping vinden we 3 zeer ruime slaapkamers (22m², 18m² en 10m²) een kleinere kamer die kan dienen als dressing of bureau, en de badkamer met douche in bad. In de westelijk georiënteerde tuin is het in alle seizoenen aangenaam vertoeven. De woning is volledig onderkelderd en ingedeeld in verschillende handige bergruimtes, een wasplaats en een garage. TROEVEN: Ideale ligging | Betonnen constructie. Momenteel wordt de woning verhuurd. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Affligem@immoaccenta.be
Terlindenstraat 80, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: E
-
EPC (Kwh/m²/j): 411
-
EPC unieke code: 3393650
-
EPC geldig tot: 02/10/2034
-
EPC datum: 02/10/2024
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1974
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 15 m
-
Bebouwde oppervlakte: 82 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 22 m²
-
Slaapkamer 2: 18 m²
-
Slaapkamer 3: 10 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 40 m²
-
Keuken: 9 m²
-
Wasplaats: 10 m²
-
Dressing: 6 m²
-
Badkamer: 5 m²
-
Kelder: 70 m²
-
Zolder: 40
-
Bureau: 9 m²
-
Hal - oppervlakte: 10 m²
-
Nachthal: 7 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 652/00M
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4a 03ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 758 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
-
Oriëntatie: west
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: bosrijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 1000 m
-
Scholen: 750 m
-
Openbaar vervoer: 100 m
-
Autostrade: 3500 m
-
Station: 3500 m
