Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS *** Instapklare HOB gelegen in de rustige stadsrand op wandelafstand van het centrum, treinstation, zwembadpark, diverse winkels en warenhuizen alsook openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten en het OLV-ziekenhuis. Deze woonst werd als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, een badkamer en een buitenberging. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een afzonderlijk toilet en 3 slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Men heeft eveneens een ruime koer met zonne-terras ter beschikking alsook een carport (met garagepoort). Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren.
Langestraat 241, 9300 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 4 m²
-
Koer: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 315
-
EPC unieke code: 3274339
-
EPC geldig tot: 06/06/2034
-
EPC datum: 06/06/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1949
-
Renovatie - jaar: 2015
-
Aantal parking buiten: 1
-
Carport - aantal: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 7.75 m
-
Bebouwde oppervlakte: 112 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 10 m²
-
Slaapkamer 2: 16 m²
-
Slaapkamer 3: 15 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7.75 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 33 m²
-
Keuken: 11.46 m²
-
Badkamer: 6 m²
-
Zolder: 10
-
Hal - oppervlakte: 9.46 m²
-
Nachthal: 4.75 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: F
-
Kadaster - nr.: 41304F0607/00B002
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a 53ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 733 €
-
Kadaster - afdeling: AALST 4 AFD
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: stadsrand
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium of pvc
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 800 m
-
Scholen: 100 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 3500 m
-
Station: 2900 m
