Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS *** Zeer charmante villa met een TOP-ligging. De woonst is zeer rustig gelegen in een hoog-residentiële en kindvriendelijke wijk op slechts enkele minuten van scholen, openbaar vervoer, treinstation, op- en afrittencomplex E40 en Liedekerke bos. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een imposante inkomhal nee ne gastentoilet, een ruime leefruimte, met aansluitend de volledig ingerichte keuken, een berging/wasplaats, een slaapkamer, een douchekamer en een ruime garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de ruime slaapkamer en de badkamer met ligbad en douche. Extra troeven : | Zeer solide woning | Kindvriendelijke buurt | Nabijheid van prachtige wandel- en fietsroutes | Veel potentieel | Uitstekende ligging | ASBESTVEILIG | Aangename tuin. Wenst u meer informatie aarzel niet ons te contacteren.
Boerenkrijglaan 39, 1770 Liedekerke
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 228
-
EPC unieke code: 3323107
-
EPC geldig tot: 25/07/2034
-
EPC datum: 25/07/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1999
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 2
-
Carport - aantal: 1
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 20 m
-
Bebouwde oppervlakte: 138 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 20 m²
-
Slaapkamer 2: 9 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 12 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 45 m²
-
Keuken: 11 m²
-
Wasplaats: 7 m²
-
Badkamer: 10 m²
-
Hal - oppervlakte: 18 m²
-
Badkamer 2: 4 m²
-
Nachthal: 10 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: E
-
Kadaster - nr.: 1/2T11
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 5a 80ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1331 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: bosrijk
-
Type buurt 2: residentiële wijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 500 m
-
Scholen: 500 m
-
Openbaar vervoer: 150 m
