Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS *** Zeer solide en te moderniseren woning te Liedekerke. De gesloten bebouwing bevindt zich in dichte nabijheid van scholen, diverse warenhuizen, natuurgebied en centrum van Liedekerke. Het treinstation van Liedekerke en het op-en afrittencomplex E40 (Affligem) bevinden zich op slechts enkele minuten waardoor de woning een zeer vlotte bereikbaarheid geniet. De woonst werd als volgt ingedeeld: Een ruime en lichtrijke leefruimte, een keuken, een overdekt terras, een berging/wasplaats, afzonderlijk toilet en de garage. De eerste verdieping omvat 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en kan eveneens ingericht worden naar extra slaapkamers. Bovendien beschikt men over een leuke tuin van +- 250m². Extra troeven: | Het dak werd reeds gerenoveerd | Condensatieketel op aardgas | Zeer solide structuur (beton) | Tonnen aan potentieel | Wenst u meer info of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
Pamelsestraat 18, 1770 Liedekerke
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 380
-
EPC unieke code: 3358531
-
EPC geldig tot: 10/09/2034
-
EPC datum: 10/09/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1967
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 7.3 m
-
Bebouwde oppervlakte: 86 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 18 m²
-
Slaapkamer 2: 16 m²
-
Slaapkamer 3: 14 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7.3 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 43 m²
-
Keuken: 14 m²
-
Wasplaats: 7 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Zolder: 64
-
Nachthal: 8 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 11c2
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 24ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 820 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: woonkern
-
O-Peil: effectief overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
-
G-score: D
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: gemengd
Woonomgeving
-
Winkels: 413 m
-
Scholen: 290 m
-
Openbaar vervoer: 6 m
-
Autostrade: 3400 m
-
Station: 1600 m
