*** ONDER COMPROMIS ***

2 Slaapkamers
121 m²
761 m²
3 parkeerplaatsen

Omschrijving

*** ONDER COMPROMIS *** Rustig gelegen te renoveren woning in Nieuwerkerken. De woning bevindt zich in nabijheid van winkels, scholen, warenhuizen en openbaar vervoer. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we twee leefruimtes, een keuken, een berging, een badkamer, een apart toilet en een aangename veranda. Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer en 2 aparte bureau's/bergingen. De ruime garage is makkelijk toegankelijk en biedt ruimte voor 2 verschillende wagens + bergruimte. De grote tuin is een ideale plek om rustig te vertoeven en van het leven te genieten. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Affligem@immoaccenta.be

Blauwenbergstraat 5, 9320 Aalst

Aansluitingen

Riolering: ja
Elektriciteit: ja
Gas: ja
Water: ja

Basisuitrusting

Type verwarming: gas cv
Keuken - type: geïnstalleerd
Badkamer: douche

Certificaten

Bodemattest: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 09/10/2024 00:00

Diverse

Veranda: ja

Energie

EPC-klasse: F
EPC (Kwh/m²/j): 689
EPC unieke code: 3358487
EPC geldig tot: 02/09/2034
EPC datum: 02/09/2024
Renovatieverplichting: ja

Gebouw

Bouwjaar: 1900
Aantal garages: 1
Aantal parking buiten: 3
Aantal parkings: 3

Hoofdkenmerken

Terras 1: 18 m²

In cijfers

Breedte aan straatkant: 10 m
Bebouwde oppervlakte: 109 m²
Toiletten - aantal: 1
Slaapkamer 1: 18 m²
Slaapkamer 2: 7 m²
Gevelbreedte - breedte: 7.2 m
Terras - aantal: 1
Woonkamer: 16 m²
Eetkamer: 22 m²
Keuken: 6 m²
Dressing: 4 m²
Badkamer: 6 m²

Juridisch

Bouwvergunning: ja
Bestemming gebouw - type: privé - woning
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Servitude: Nee
Vonnisen: Nee
Verkavelingvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee

Kadaster

Kadaster - sectie: A
Kadaster - nr.: 305/00N
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 7a 61ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 359 €
Kadaster - afdeling: 13

Omgeving

Oriëntatie: noord
Type buurt: stadsrand
Type buurt 2: rustig
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
G-score: A
P-score: A

* ONDER COMPROMIS *