Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS *** Op een steenworp van de abdij van Affligem, in een buurt met heel wat wandel- en fietsroutes, bevindt zich deze solide eengezinswoning. Zij beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte (met openhaard), de ruime keuken en achteraan het waslokaal met toilet met aansluitend de garage. De keuken geeft zicht op het zongeoriënteerde terras met vervolgens de volledig omheinde tuin. Op de verdieping bevinden zich de nachthal met badkamer en de drie slaapkamers. De zolder, die toegankelijk is via uitschuifbare trap in de nachthal, kan eveneens ingericht worden tot bewoonbare ruimte. Ter info: het verwarmingstoestel werd reeds vernieuwd, alsook heel wat raampartijen, voorzien van elektrische rolluiken. Kortom, deze woning beschikt over heel veel potentieel en heeft volgende troeven: vlot bereikbaar, zeer degelijke structuur (alles in beton), landelijke omgeving... Wil je deze unieke kans niet missen? Aarzel dan niet contact op te nemen voor een bezoek via affligem@immoaccenta.be
Bleregemstraat 131, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 03/14/2024 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): niet-asbestveilig
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 331
-
EPC unieke code: 3162144
-
EPC geldig tot: 02/03/2034
-
EPC datum: 02/03/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1966
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 4
-
Aantal parkings: 5
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 11.8 m
-
Bebouwde oppervlakte: 113 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 12 m²
-
Slaapkamer 2: 17 m²
-
Slaapkamer 3: 15.6 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 31.5 m²
-
Keuken: 15 m²
-
Wasplaats: 11 m²
-
Badkamer: 4 m²
-
Zolder: 47
-
Hal - oppervlakte: 13 m²
-
Nachthal: 9.15 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 471/00B2 P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 83ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 917 €
-
Kadaster - afdeling: 1ste afd./Hekelgem
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout of pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 100 m
-
Scholen: 650 m
-
Openbaar vervoer: 1000 m
-
Autostrade: 4500 m
-
Station: 4900 m
