Te renoveren Stadswoning

5 Slaapkamers
275 m²
73 m²

€ 495.000

Omschrijving

Ruime Stadswoning gelegen aan De Theuxstraat 25 in Etterbeek, op een centrale locatie vlakbij het Jordaanplein. Deze ruime woning beslaat vier verdiepingen en wordt momenteel gebruikt als vier afzonderlijke studio's, elk met één slaapkamer. Daarnaast beschikt het pand over een achterbouw met een atelier. Hoewel het huis renovatie vereist, biedt het uitstekende mogelijkheden als opbrengsteigendom gezien zijn solide betonnen constructie, mits enkele aanpassingen en regularisatie naar stedenbouwkundige normen. Het pand kan ook perfect worden omgevormd tot een gezinswoning. Deze veelzijdige woning biedt veel potentieel op een topligging. Voor meer info of een bezoek: Michael@immoaccenta.be

de Theuxstraat 25, 1040 Etterbeek

Aansluitingen

Riolering: ja
Elektriciteit: ja
Gas: ja
Water: ja

Basisuitrusting

Type verwarming: gas cv
Keuken - type: kitchenette
Badkamer: douche

Certificaten

Bodemattest: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform

Energie

EPC-klasse: F
EPC (Kwh/m²/j): 307
EPC unieke code: 20240619-0000682791-01-2
EPC geldig tot: 19/06/2034
Renovatieverplichting: Nee

Gebouw

Bouwjaar: 1918

Hoofdkenmerken

Terras 1: 20 m²

In cijfers

Breedte aan straatkant: 4.5 m
Bebouwde oppervlakte: 73 m²
Toiletten - aantal: 4
Gevelbreedte - breedte: 4.5 m
Terras - aantal: 1
Woonkamer: 15 m²
Eetkamer: 12 m²
Keuken: 10 m²
Hal - oppervlakte: 4 m²

Juridisch

Bouwvergunning: ja
Bestemming gebouw - type: privé - woning
Terrein - bestemming: woongebied
Servitude: Nee
Vonnisen: Nee
Verkavelingvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee

Kadaster

Kadaster - sectie: B
Kadaster - nr.: 0464X16
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 73ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 961 €
Kadaster - afdeling: 3

Omgeving

Oriëntatie: west
Type buurt: centraal
Type buurt 2: stadskern
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
G-score: A
P-score: A

Te Koop