Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS *** Ontdek deze centraal gelegen halfopen woning op de Gentsesteenweg 249 in Asse, een ideale gezinswoning op een ruim perceel met een prachtige tuin en schitterende vergezichten. Deze solide constructie, volledig in beton, biedt tal van mogelijkheden en combineert comfort met een rustige ligging.
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal met een apart gastentoilet, een open leefruimte die veel lichtinval biedt, en een praktische keuken. De leefruimte is ideaal voor gezellige familieavonden of om gasten te ontvangen.
Verdieping: Drie slaapkamers en een badkamer, mogelijkheid tot installeren trap naar zolder.
Zolderverdieping: Mogelijkheid tot uitbreiding met extra kamers, perfect voor een hobbyruimte, thuiskantoor of extra slaapkamers.
Kelderverdieping: De volledig onderkelderde woning biedt zeer veel ruimte voor opslag.
Buiten: Een private oprit die toegang geeft tot de woning en een garage achteraan. De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en genieten van de ruime tuin met een adembenemend wijds uitzicht.
Deze woning combineert de charme van een rustige, groene omgeving met de voordelen van een centrale ligging. Perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een stevige constructie. Mis deze unieke kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging!
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek: Michael@immoaccenta.be
Gentsesteenweg 249, 1730 Asse
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: E
-
EPC (Kwh/m²/j): 495
-
EPC unieke code: 0003348132
-
EPC geldig tot: 22/08/2034
-
EPC datum: 22/08/2024
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1950
-
Aantal garages: 2
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 5
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 10 m
-
Bebouwde oppervlakte: 75 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 14 m²
-
Slaapkamer 2: 16 m²
-
Slaapkamer 3: 8 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 6 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 32 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Badkamer: 5 m²
-
Hal - oppervlakte: 10 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Voorkooprecht: ja
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: I
-
Kadaster - nr.: 60/L
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 6are 94ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 644 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: centraal
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 400 m
-
Scholen: 500 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 3000 m
-
Station: 2500 m
