Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG! *** Instapklare half-open bebouwing te Hekelgem (Affligem) met een strategische ligging vlakbij diverse bushaltes, op- en afrittencomplex E40 (Affligem), verschillende fiets en wandelroutes en de dorpskern. De woning werd in 2011 gebouwd en is voorzien van alle moderne technieken. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met toilet, een gezellige leefruimte met zicht op de tuin, een volledig geïnstalleerde keuken, de garage waar genoeg ruimte is voor een wagen alsook het wasmachine en extra bergruimte. De nachthal geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer met prachtige inloopdouche. De 2de verdieping is volledig ingericht als slaapkamer met dressing en toilet, verder vinden we hier nog een praktische bergruimte. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen en een aangename tuin met poolhouse. De woning is beschikbaar vanaf 15/03/2025 TROEVEN: Elektriciteit conform | Volledig instapklaar | Voldoende parkeerplaats | Uitstekende ligging | Asbestvrij | Regenwaterput van 10.000L | 18 zonnepanelen | EPC A! | Ventilatiesysteem. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Affligem@immoaccenta.be
De Mattein 53C, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 14 m²
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 10000
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC (Kwh/m²/j): 58
-
EPC unieke code: 3344869
-
EPC geldig tot: 19/08/2034
-
EPC datum: 19/08/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2011
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 5
-
Aantal parkings: 5
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 12 m
-
Bebouwde oppervlakte: 82 m²
-
Toiletten - aantal: 3
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 16 m²
-
Slaapkamer 3: 13 m²
-
Slaapkamer 4: 28 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 34 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Dressing: 4 m²
-
Badkamer: 9 m²
-
Hal - oppervlakte: 5 m²
-
Nachthal: 8 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 481/00C
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4a 91ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 847 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
-
G-score: A
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 500 m
-
Scholen: 400 m
-
Openbaar vervoer: 350 m
-
Autostrade: 4000 m
