Omschrijving
Gelegen in het centrum van Aalst, gebouwd in 2012, vinden we dit prachtig gelijkvloers appartement met terras. Het appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw met 4 eenheden waardoor er geen syndicus verplichting is. Dit resulteert in zeer lage maandelijkse kosten. Het ruime appartement van 105m² beschikt over een grote inkomhal, de leefruimte met half open ingerichte keuken, een apart toilet, een badkamer met ligbad en inloopdouche, een handige wasruimte waar ook het verwarmingssysteem is, 2 slaapkamers en een aangenaam zonneterras (15m²). Tevens is er ook een gemeenschappelijke (fietsen)berging aanwezig. Optioneel kan er een staanplaats aangekocht worden (geen verplichting). Momenteel is het appartement verhuurd aan €860 per maand (exclusief lasten). Tevens is dit appartement ook uitermate geschikt om te gebruiken voor een vrij beroep. EXTRA TROEVEN: Elektriciteit conform | Gunstig EPC | Zeer centrale ligging | Zuidelijke oriëntatie | Ideale investering. Meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Affligem@immoaccenta.be
Nestor de Tièrestraat 40, 9300 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: collectief
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
-
Parlofoon: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 139
-
EPC unieke code: 3117836
-
EPC geldig tot: 22/01/2034
-
EPC datum: 22/01/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2012
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 13 m²
-
Slaapkamer 2: 11 m²
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 28 m²
-
Keuken: 8 m²
-
Wasplaats: 6 m²
-
Badkamer: 6 m²
-
Hal - oppervlakte: 5 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: c
-
Kadaster - nr.: 1107K8P0001
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 938 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: stadskern
-
Type buurt 2: nabij station
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Prijs & kosten
-
Aandeel in gemeenschap. delen (/10.000): 2150
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 50 m
-
Scholen: 50 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 1000 m
-
Station: 250 m
