Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG! *** Instapklare half-open bebouwing te Erpe (Op de grens met Aalst) met een strategische ligging vlakbij diverse bushaltes, op- en afrittencomplex E40 (Aalst en Erpe-Mere)en verschillende fiets en wandelroutes (De honegemse turfputten en het natuurgebied Honegem). De woning werd in 2019 volledig gerenoveerd en in een modern jasje gestoken. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: Een ruime leefruimte met zicht op de tuin, een volledig geïnstalleerde keuken, een badkamer met douche (en voorziening voor een ligbad) en de wasplaats. Via de trap komen we op de eerste verdieping waar we 2 slaapkamers vinden en de vaste trap naar de zolder. Deze zolder is reeds volledig geisoleerd en ingericht en vervolledigd de woning als 3de slaapkamer. De woning is zuidwest georiënteerd en geniet tevens van een leuke tuin met aangenaam terras en parkeerplaats voor 2 wagens. TROEVEN: Elektriciteit conform | Volledig instapklaar | Voldoende parkeerplaats | Uitstekende ligging | Zuidwestelijke oriëntatie |. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Affligem@immoaccenta.be
Honegemstraat 11, 9420 Erpe-Mere
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 20 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 222
-
EPC unieke code: 2175261
-
EPC geldig tot: 04/07/2029
-
EPC datum: 04/07/2019
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1930
-
Renovatie - jaar: 2019
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 8 m
-
Bebouwde oppervlakte: 80 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 10 m²
-
Slaapkamer 3: 20 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 4.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 32 m²
-
Keuken: 15 m²
-
Wasplaats: 4 m²
-
Badkamer: 11 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 193/00E
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 40ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 297 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: stadsrand
-
O-Peil: effectief overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
-
G-score: D
-
P-score: D
Prijs & transactie
-
Park. verkocht met subpand: ja
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 250 m
-
Scholen: 350 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 2000 m
