Handelsruimte met 2 appartementen + woning te Affligem

595 m²
990 m²
1 parkeerplaats

€ 719.000

Omschrijving

Handelsruimte: voormalige slagerij met winkelruimte van 112,30m², atelier/werkplaats van 70,10m² met frigokamer en magazijn van 83,10m² met zolderruimte. Links naast de winkel is er voldoende parkeermogelijkheid.
Boven de handelsruimte bevinden zich 2 appartementen van 70m² met aparte ingang vooraan. Deze bestaan uit een leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met enkele lavabo, ligbad met douchefaciliteit en toilet en terras achteraan. De ramen werden reeds vernieuwd in PVC dubbele beglazing (2022). Het plat dak werd eveneens vernieuwd en geïsoleerd (2022).
De woning is gelegen op een perceel van 3are 92ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 155m².
Ze werd als volgt ingedeeld: gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met open ingerichte keuken, aparte bureauruimte, toilet, berging/wasplaats en terras. Eerste verdieping: nachthal, badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met mezzanine en opbergzolder. Er is parkeermogelijkheid naast en achteraan de woning alsook een carport en ruime garage.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren: eva@immoaccenta.be - 0476/56.13.82

Fosselstraat 17-19, 1790 Affligem

Aansluitingen

Riolering: ja
Elektriciteit: ja
Gas: ja
Telefoonbekabeling: ja
Water: ja

Afwerking

Vloerbedekking - type: tegels

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.: ja
Type verwarming: individueel
Type verwarming: gas
Dubbele beglazing: ja

Buitenkant

Koer: ja
Atelier: 70.1 m²

Certificaten

Bodemattest: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 04/26/2024 00:00

Diverse

Wasplaats: ja
Commercieel opp.: ja
Bureau: ja

Energie

EPC-klasse: D
EPC (Kwh/m²/j): 305
EPC unieke code: 20240601-0003252299-RES-1
EPC geldig tot: 01/06/2024
EPC datum: 01/06/2034
Renovatieverplichting: ja

Gebouw

Bouwjaar: 1981
Aantal garages: 1

In cijfers

Bebouwde oppervlakte: 363.5 m²
Toiletten - aantal: 5
Breedte vitrine: 15.5
Aantal winkels: 1
Gevelbreedte - breedte: 37.3 m
Terras - aantal: 3
Terras 1 - oriëntatie: oost

Juridisch

Ruimte vrij beroep: ja
Bouwvergunning: ja
Bestemming gebouw - type: commercieel + woning
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Servitude: Nee
Vonnisen: Nee
Verkavelingvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee