Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS *** Te renoveren woning op een ideale ligging met openbaar vervoer, verschillende scholen en winkels op wandelafstand. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een leefruimte, een keuken, een wasplaats, de badkamer met douche in bad en een veranda. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Deze zolder is deels ingericht in een slaapkamer en deels in een bergzolder. Verder vinden we nog een aangename tuin waar het heerlijk vertoeven is. Extra troeven zijn de reeds geïnstalleerde zonnepanelen en een thuisbatterij. Hiermee wordt de energiefactuur serieus verminderd. De woning is asbestveilig. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Affligem@immoaccenta.be
Hertstraat 45, 9473 Denderleeuw
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gaskachels
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: E
-
EPC (Kwh/m²/j): 473
-
EPC unieke code: 3218678
-
EPC geldig tot: 19/04/2034
-
EPC datum: 19/04/2024
-
Renovatieverplichting: ja
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 5.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 89 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 17 m²
-
Slaapkamer 2: 9 m²
-
Slaapkamer 3: 14 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 5.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 28 m²
-
Keuken: 7 m²
-
Wasplaats: 7 m²
-
Badkamer: 7 m²
-
Nachthal: 9 m²
Juridisch
-
Servitude: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 196/00K
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 332 €
-
Kadaster - afdeling: 4
Omgeving
-
Oriëntatie: noord
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
-
G-score: D
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: gedeeltelijk dubbel glass
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 200 m
-
Scholen: 300 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 3000 m
-
Station: 1000 m
