Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS *** Ruime gerenoveerde woning met vlotte bereikbaarheid te Teralfene. De woonst bevindt zich in dichte nabijheid van winkels/warenhuizen, scholen, treinstation (Denderleeuw en Liedekerke) en het op- en afrittencomplex E40 (Affligem). Deze gesloten bebouwing werd grotendeels gerenoveerd doorheen de jaren. Zo werd er een nieuwe aanbouw met keuken voorzien in 2017, het dak goed geïsoleerd, nieuwe centrale verwarming, nieuwe ramen, zonneboiler geïnstalleerd, .... Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een ruime inkomhal, een leefruimte (eveneens mogelijkheid afsplitsing bureau), een eetkamer + open kwaliteitskeuken, een wasplaats en een badkamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer (douchebak nog te voorzien). De zolderverdieping werd volledig gerenoveerd en ingericht tot 2 extra slaapkamers, 3e badkamer en een technische ruimte/zolderruimte. De kelder zorgt voor extra bergruimte. Achter de woning vinden we een zeer gezellig zonneterras + tuin en een ruim perceel (rood ingekleurd) van +- 1300 m². Dit perceel is bereikbaar via een afzonderlijke weg. De 2 staanplaatsen bevinden zich eveneens op dit perceel. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
Potaardestraat 44, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 216
-
EPC unieke code: 3260830
-
EPC geldig tot: 26/05/2034
-
EPC datum: 26/05/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1930
-
Renovatie - jaar: 2017
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 6.3 m
-
Bebouwde oppervlakte: 105 m²
-
Toiletten - aantal: 3
-
Slaapkamer 1: 18 m²
-
Slaapkamer 2: 16 m²
-
Slaapkamer 3: 13 m²
-
Slaapkamer 4: 11 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 6.3 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 36 m²
-
Eetkamer: 21 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Wasplaats: 6 m²
-
Badkamer: 4 m²
-
Kelder: 20 m²
-
Hal - oppervlakte: 12 m²
-
Badkamer 2: 4 m²
-
Nachthal: 8 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 667/00Y
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 15a 79ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 745 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: nabij station
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
-
G-score: A
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium en hout
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 1000 m
-
Scholen: 800 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 2100 m
-
Station: 1200 m
