Omschrijving
Ruime half-open bebouwing in het kwalitatieve nieuwbouwproject 'Zandsteendorp'. De gemeente Meldert staat bekend om zijn schilderachtige landschap, historische erfgoed en warme gemeenschapssfeer. Bewoners genieten hier van een idyllische omgeving, omringd door groene velden, weelderige bossen en landelijke charme. Tegelijkertijd profiteren ze van de nabijheid van de bruisende stad Aalst, op slechts een steenworp afstand. Het nieuwbouwproject biedt de perfecte combinatie van luxe, kwaliteit en tijdloze elegantie met aandacht voor detail en hoogwaardige materialen die de tand des tijds doorstaan. Deze knappe 3-gevel werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een ruime berging. De 1ste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers, afzonderlijk toilet en de badkamer. Men beschikt eveneens over een ruime zolderruimte bereikbaar via vaste trap (eenvoudig in te richten als extra slaapkamer/hobbyruimte). Bovendien kan men genieten van een zonneterras, leuke tuin, een carport en een tuinhuis. Deze hoogwaardig afgewerkte woning is reeds volledig voltooid en kan eveneens aangekocht worden aan 3% registratierechten (indien enige en eigen woning) of 12% registratierechten (voor 2e eigendom). Interesse in deze uiterst energiezuinige woning? Aarzel niet ons te contacteren?
Eeckhoutstraat 3, 9310 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: warmtepomp
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 13 m²
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 7500
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: A
-
Waarde E-peil (Nieuwbouw): E30
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2024
-
Aantal parking buiten: 1
-
Carport - aantal: 1
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 21.52 m
-
Bebouwde oppervlakte: 87 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 13 m²
-
Slaapkamer 2: 11 m²
-
Slaapkamer 3: 10 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 38 m²
-
Keuken: 10 m²
-
Wasplaats: 6 m²
-
Badkamer: 8.5 m²
-
Zolder: 59
-
Hal - oppervlakte: 6 m²
-
Nachthal: 17 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 43ca
Naam, Categorie & Ligging
-
Verdiepingen - aantal: 3
-
Pand in opbouw: ja
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: thermisch aluminium
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 350 m
-
Scholen: 220 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
