Omschrijving
Deze prachtige 3-gevelwoning op een toplocatie aan Kleinekapelaan 4 in Dilbeek biedt een solide en ruime leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal en een kantoorruimte, perfect voor wie thuis werkt of studeert. De open keuken en leefruimte op het gelijkvloers bieden een gezellige sfeer en hebben toegang tot een balkon.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en nog een extra kantoorruimte. Een vaste trap leidt naar een kamer onder het dak, die veelzijdig kan worden gebruikt als extra slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een keuken, bergingen en een sauna, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen na een drukke dag. Bovendien is er een tweede terras op het zuiden en een prachtige ruime tuin met een weids uitzicht, ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van de zon.
Met zonnepanelen en een thuisbatterij is deze woning ook nog eens energiezuinig en milieuvriendelijk, waardoor u kunt besparen op uw energierekening en bijdraagt aan een duurzamere toekomst. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt in een comfortabel en modern huis op een geweldige locatie.
Meer informatie: Michael@immoaccenta.be
Kleinekapellaan 4, 1700 Dilbeek
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: elektrisch
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 15 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC (Kwh/m²/j): 249
-
EPC unieke code: 20240513-0003244138-RES-1
-
EPC geldig tot: 13/05/2034
-
EPC datum: 13/05/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1985
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 10 m
-
Bebouwde oppervlakte: 85 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7 m
-
Hal - oppervlakte: 4 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Voorkooprecht: ja
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: F
-
Kadaster - nr.: 282
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 5are 3ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1611 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: Vrij zicht
-
Type buurt 2: centraal
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 300 m
-
Scholen: 50 m
-
Openbaar vervoer: 150 m
-
Autostrade: 300 m
