Omschrijving
Zeer charmante te renoveren/moderniseren rustieke villa met een TOP-ligging. De woonst is zeer rustig gelegen in een hoog-residentiële en kindvriendelijke wijk op slechts enkele minuten van scholen, openbaar vervoer, treinstation, op- en afrittencomplex E40 en Liedekerke bos. De woning zelf geniet van een prachtig uitzicht op achterliggende landerijen. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, een ruime leefruimte, een keuken, een berging/wasplaats, een slaapkamer, een douchekamer, ruime garage en een veranda met uitzicht op de prachtige tuin + achterliggend groen. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en een zolderberging. Extra troeven : | Zeer solide woning | Kindvriendelijke buurt | Nabijheid van prachtige wandel- en fietsroutes | Veel potentieel | Wenst u meer informatie of een bezoek, aarzel niet om ons te contacteren!
Kerselarenlaan 42, 1770 Liedekerke
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: elektrische accumulatoren
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 30 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Diverse
-
Veranda: ja
-
Bijkeuken: ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 696
-
EPC unieke code: 3234326
-
EPC geldig tot: 02/05/2034
-
EPC datum: 02/05/2024
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1977
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 175 m
-
Bebouwde oppervlakte: 180 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 13 m²
-
Slaapkamer 2: 21 m²
-
Slaapkamer 3: 18.25 m²
-
Slaapkamer 4: 14 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 932 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 32.8 m²
-
Keuken: 13.5 m²
-
Wasplaats: 6.26 m²
-
Badkamer: 5 m²
-
Kelder: 14 m²
-
Zolder: 20
-
Hal - oppervlakte: 7.2 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: agrarisch gebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: E
-
Kadaster - nr.: 400r8
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 8a 51ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1452 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Type buurt: residentiële wijk
-
Type buurt 2: landelijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 708 m
-
Scholen: 827 m
-
Openbaar vervoer: 331 m
-
Autostrade: 3900 m
-
Station: 2800 m
