Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG *** Zeer solide te moderniseren HOB te Denderleeuw. De woning is gelegen op wandelafstand van het treinstation Denderleeuw, diverse winkels/warenhuizen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en scholen. Deze woonst werd volledig opgetrokken in beton en werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte, keuken met ontbijthoek, berging, afzonderlijk toilet, garage, een bureauruimte (kan gebruikt worden als extra kamer) en een kamer (momenteel ingericht als kapsalon). De bureauruimte en het salongedeelte kunnen gebruikt worden voor vrije beroepen alsook voor slaapkamers en zijn afzonderlijk toegankelijk via een extra zijdeur. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en afzonderlijk toilet. De zolderverdieping is momenteel toegankelijk via een vlizotrap maar kan eveneens omgevormd worden tot een extra kamer. Bovendien beschikt men over een onderhoudsvriendelijke tuin, ruime oprit en een kelder. De centrale verwarming op aardgas werd reeds vernieuwd (condensatieketel). Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
Veldstraat 31, 9470 Denderleeuw
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
-
Water verzachter: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: E
-
EPC (Kwh/m²/j): 454
-
EPC unieke code: 3236317
-
EPC geldig tot: 03/05/2034
-
EPC datum: 03/05/2024
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1971
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 10 m
-
Bebouwde oppervlakte: 150 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 12 m²
-
Slaapkamer 3: 9 m²
-
Slaapkamer 4: 19 m²
-
Slaapkamer 5: 14 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 45 m²
-
Keuken: 15 m²
-
Badkamer: 6 m²
-
Kelder: 8 m²
-
Zolder: 24
-
Hal - oppervlakte: 5 m²
-
Nachthal: 10 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 912G
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 97ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1229 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: noord
-
Type buurt: nabij station
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 330 m
-
Scholen: 370 m
-
Openbaar vervoer: 81 m
-
Autostrade: 3200 m
-
Station: 750 m
