Omschrijving
Ben je op zoek naar een woning met karakter en potentieel? Dan is deze charmante woning precies wat je zoekt! Zij is gelegen in het centrum van Affligem, geniet een zeer vlotte bereikbaarheid met achteraan een oase van groen en toch dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt. Deze woning heeft volgende indeling: - gelijkvloers: inkomhal met toilet, ruime leefruimte, keuken met aansluitend een veranda en de badkamer. - verdieping: nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers en een kleinere ruimte die perfect zou kunnen aangewend worden als 2de badkamer. Vanuit de nachthal is de zolder te betreden dmv uitschuifbare trap, met de mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers. Op de min 1 verdieping bevindt zich de kelder die bestaat uit 2 compartimenten. Hierin bevindt zich ook het verwarmingstoestel.
Hoewel deze woning wat renovatie nodig heeft, biedt zij een unieke kans om uw droomhuis te creëren dat helemaal aan jouw smaak voldoet. Een bijkomende troef is de achterliggende tuin, volledig in het groen waar rust en privacy je tegemoet komen na een drukke dag. (Tevens mogelijkheid tot aankoop achterliggende grond van 7a 16ca tbv 25.000€). Met alle noden zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt, geniet je van het beste van beide werelden: de rust van het platteland en de gemakken van het dorpsleven.
Mis deze kans niet om jouw ideale thuis te vinden in het hart van Affligem! Interesse in een bezoek? Neem dan contact op via affligem@immoaccenta.
Brusselbaan 213, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Badkamer: ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 14.6 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 03/26/2024 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): niet-asbestveilig
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 644
-
EPC unieke code: 3187129
-
EPC geldig tot: 24/03/2034
-
EPC datum: 24/03/2024
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1957
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 11.3 m
-
Bebouwde oppervlakte: 97 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 15.2 m²
-
Slaapkamer 2: 15.8 m²
-
Slaapkamer 3: 11.3 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8.16 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 34 m²
-
Keuken: 11 m²
-
Badkamer: 6.4 m²
-
Kelder: 27 m²
-
Zolder: 50
-
Hal - oppervlakte: 9.7 m²
-
Nachthal: 12.6 m²
Juridisch
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 410/R/7 P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 5a 65ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1271 €
-
Kadaster - afdeling: Affligem 1ste afd./Hekelgem
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: noord
-
Type buurt: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: enkel glas
Woonomgeving
-
Winkels: 300 m
-
Scholen: 850 m
-
Openbaar vervoer: 150 m
-
Autostrade: 3200 m
-
Station: 4000 m
