Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS *** Deze gezellige 4-gevel woning op 3a 73ca is gelegen in het pittoreske Meldert, in nabijheid van openbaar vervoer, verschillende winkels en verschillende wandel en fietsroutes. De woning bestaat op het gelijkvloers uit de leefruimte, ruime keuken (17m²), een bureau of slaapkamer, een badkamer met ligbad, een apart toilet en de ruime garage met kleine bergzolder boven. De verdieping bestaat uit een 3 grote slaapkamers en een ruime overloop waar inmaakkasten in gemaakt zijn. Achteraan de woning vinden we de zonovergoten tuin (momenteel opgesplitst in 2 delen). TROEVEN: Stevige constructie, gelegen in het groen, potentieel, voldoende parkeerplaats, en een zeer vlotte bereikbaarheid. Indien u meer informatie wenst of een bezoek stuur gerust een mail naar Affligem@immoaccenta.be
Eeckhoutstraat 34, 9310 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: mazoutkachel
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 04/05/2024 00:00
Energie
-
EPC (Kwh/m²/j): 1158
-
EPC unieke code: 3229858
-
EPC geldig tot: 27/04/2034
-
EPC datum: 27/04/2024
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1918
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 16.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 123 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 12 m²
-
Slaapkamer 3: 11 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 11 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 34 m²
-
Keuken: 17 m²
-
Badkamer: 4 m²
-
Zolder: 11
-
Nachthal: 16 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 359/00N
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 73ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 537 €
-
Kadaster - afdeling: 10
Omgeving
-
Oriëntatie: noordwesten
-
Type buurt: landelijk
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Prijs & transactie
-
Park. verkocht met subpand: ja
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 2000 m
-
Scholen: 1000 m
-
Openbaar vervoer: 20 m