Te Koop

Nieuwbouwwoning, 3-gevel, E-peil 5

  • 4 Slaapkamers
  • 209 m2
  • 410 m2
  • 2 parkeerplaatsen
€ 539.000
Delen op:

Omschrijving

AccentA biedt u deze nieuwbouwwoning aan, reeds conform de Europese wetgeving 2050!!! Deze BEN-woning heeft een E-peil 5 waardoor u gedurende de eerste 5 jaar vrijgesteld bent van onroerende voorheffing. Zij beschikt over 12 zonnepanelen en vloerverwarming, dewelke aangestuurd wordt door een warmtepomp waardoor je verzekerd bent van een duurzame en milieuvriendelijke levensstijl. Deze moderne en hedendaagse woning biedt: - op het gelijkvloers: een inkomhal met toilet met aansluitend een volwaardige keuken, een ruime leefruimte met zicht en toegang tot de zongeoriënteerde tuin, een berging/waslokaal en een garage. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor thuiskomen een verademing is. - op de verdieping: 4 slaapkamers/3 slaapkamers en dressing en een ruime luxueuze badkamer, met bijkomend nog een afzonderlijke doucheruimte. De zolder, die toegankelijk is via een vaste trap, biedt bovendien de mogelijkheid tot afwerking tot een extra slaapkamer, een hobbyruimte of werkruimte. Als je op zoek bent naar een eigentijdse, energiezuinige woning, gebouwd met kwaliteitsvolle en duurzame materialen en die van alle gemakken is voorzien, dan is deze nieuwbouwwoning precies wat je zoekt. Voor een bezoek, neem vandaag nog contact op via [email protected].

Fosselstraat 22A, 1790 Affligem

Aansluitingen
  • Riolering: ja
  • Elektriciteit: ja
  • Water: ja
Basisuitrusting
  • Type verwarming: warmtepomp
  • Keuken - type: VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
  • Regenwaterput: ja
Certificaten
  • Bodemattest: ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
8
  • EPC-klasse: A
  • EPC (Kwh/m²/j): 8
  • Waarde E-peil (Nieuwbouw): E5
  • EPC unieke code: 2021193208/EP17312/A001/D01/SD001
  • EPC geldig tot: 13/04/2034
  • EPC datum: 22/04/2024
  • Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
  • Bouwjaar: 2024
  • Aantal garages: 1
  • Aantal parking buiten: 2
  • Aantal parkings: 3
Hoofdkenmerken
  • Terras 1: 24 m²
In cijfers
  • Breedte aan straatkant: 10.45 m
  • Bebouwde oppervlakte: 92 m²
  • Toiletten - aantal: 2
  • Slaapkamer 1: 11.25 m²
  • Slaapkamer 2: 6.4 m²
  • Slaapkamer 3: 10.5 m²
  • Slaapkamer 4: 11.3 m²
  • Gevelbreedte - breedte: 7.35 m
  • Terras - aantal: 1
  • Woonkamer: 41 m²
  • Wasplaats: 6 m²
  • Badkamer: 9 m²
  • Zolder: 40
  • Hal - oppervlakte: 8 m²
  • Badkamer 2: 2.5 m²
  • Nachthal: 5 m²
Juridisch
  • Bouwvergunning: ja
  • Verkavelingvergunning: ja
  • Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
  • Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Servitude: Nee
  • Vonnisen: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
Kadaster
  • Kadaster - sectie: A
  • Kadaster - nr.: 418/00G P0000
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4a 10ca
  • Kadaster - afdeling: Affligem 1ste afdeling/Hekelgem
Naam, Categorie & Ligging
  • Verdiepingen - aantal: 2
Omgeving
  • Oriëntatie: west
  • Type buurt: woonkern
  • Type buurt 2: rustig
  • O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
  • G-score: A
  • P-score: A
Prijs & kosten
  • BTW van toepassing: 21%
Technische uitrusting
  • Type schrijnwerkerij: aluminium
  • Zonnepanelen: ja
  • Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
  • Branddetector: ja
Woonomgeving
  • Winkels: 800 m
  • Scholen: 1500 m
  • Openbaar vervoer: 800 m
  • Autostrade: 4000 m
  • Station: 4600 m

Vraag informatie over dit pand

Wij respecteren jouw privacy. Jouw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.

GEVARIEERD AANBOD
PERSOONLIJKE AANPAK
FLEXIBILITEIT
DYNAMISCH TEAM
Gratis Waardebepaling