Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS BINNEN 7 DAGEN *** Prachtige instapklare vierkantshoeve met weide, 2 loodsen en veel rustieke charme. Ze is gelegen in nabijheid van mooie wandel- en fietsroutes, diverse warenhuizen, scholen, openbaar vervoer en op slechts enkele minuten van de autosnelweg (E40-Affligem).
Stap binnen in een wereld van authentieke elementen, waar elke hoek een verhaal vertelt. Het woongedeelte van deze hoeve werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, leefruimte met open keuken, een slaapkamer, een badkamer, een technische ruimte/wasplaats, een bureauruimte/extra leefruimte en een 2e slaapkamer met douchefaciliteit. De eerste verdieping omvat een 3e zeer ruime slaapkamer en een afzonderlijk woonvertrek. De extra woongelegenheid boven de woning biedt veel mogelijkheden. Of het nu gaat om een privéverblijf voor gasten, een inwonende tiener/ouder of zelfs een verhuureenheid voor extra inkomsten (airbnb), deze loft voegt een extra laag van functionaliteit toe aan deze al indrukwekkende eigendom.
Ideaal voor dierenliefhebbers, biedt de hoeve voldoende graasgebieden voor je geliefde viervoeters, terwijl de loodsen en stallen perfect zijn voor het huisvesten van dieren of het opzetten van een zelfstandige onderneming. De binnenkoer is ideaal om tot rust te komen of om mensen te ontvangen. Extra troeven: | 33 zonnepanelen aanwezig | EPC-label: C | Veel parkeermogelijkheden | Losweg achteraan de weide | Dak is goed geïsoleerd | Meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren!
Langestraat 306, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 323 m²
-
Koer: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 292
-
EPC unieke code: 3226983
-
EPC geldig tot: 27/04/2034
-
EPC datum: 27/04/2023
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2000
-
Aantal parking buiten: 5
-
Aantal parkings: 10
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 29 m
-
Bebouwde oppervlakte: 977.38 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 39 m²
-
Slaapkamer 2: 37 m²
-
Slaapkamer 3: 17.5 m²
-
Slaapkamer 4: 15 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 20 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 35 m²
-
Keuken: 10 m²
-
Dressing: 9.4 m²
-
Badkamer: 9.3 m²
-
Kelder: 46 m²
-
Ruimte vrij beroep: 500 m²
-
Bureau: 23 m²
-
Hal - oppervlakte: 13.6 m²
-
Badkamer 2: 14.4 m²
-
Nachthal: 6 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 28Z
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 55a 11ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 738 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: landelijk
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout of pvc
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 1100 m
-
Scholen: 860 m
-
Openbaar vervoer: 333 m
-
Autostrade: 3200 m
-
Station: 4400 m
