Omschrijving
*** Kijkdag zondag 05/05 tussen 10u - 14u *** Op afspraak *** Zeer energiezuinige instapklare ééngezinswoning te Sint-Pieters-Leeuw. Deze woonst is ideaal gelegen in dichte nabijheid van diverse winkels/warenhuizen, scholen, openbaar vervoer en de autosnelweg. De woning omvat op het gelijkvloers: een inkomhal, een garage en een volledig afzonderlijke studio (ideaal voor co-housing, oudere kinderen, inwonende ouders, ...). Deze studio werd uitgerust met een leefruimte, volledig uitgeruste keuken (kwaliteitsmaterialen) en een douchekamer met toilet. De eerste verdieping omvat een hal met gastentoilet, zeer ruime en lichtrijke leefruimte met half-open keuken, een berging/wasplaats en een 2e zonneterras (mogelijkheid + vergunning aanwezig voor trap naar tuin te plaatsen). Op de 2e verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping is toegankelijk via vaste trap en werd reeds ingericht als 4e slaapkamer. Extra troeven : | Prachtig uitzicht op achterliggende natuur | Regenwaterput 5000L | Elektriciteit conform | Werkelijk instapklaar + gebruik hoogkwalitatieve materialen | Airco aanwezig | Voldoende parkeermogelijkheden (garage + 2 parkeerplaatsen voor de woning) | Zeer energiezuinig | Asbestvrij | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en reserveer snel uw plaats op de kijkdag!
Ruisbroeksesteenweg 104, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 5000
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 111
-
EPC unieke code: 3120716
-
EPC geldig tot: 24/01/2034
-
EPC datum: 24/01/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2010
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 7.1 m
-
Bebouwde oppervlakte: 92.3 m²
-
Toiletten - aantal: 3
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 12 m²
-
Slaapkamer 3: 9 m²
-
Slaapkamer 4: 35 m²
-
Slaapkamer 5: 30 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 71 m
-
Terras - aantal: 2
-
Woonkamer: 36 m²
-
Keuken: 15 m²
-
Badkamer: 8.6 m²
-
Hal - oppervlakte: 8 m²
-
Badkamer 2: 6 m²
-
Nachthal: 6 m²
-
Surface balkon 1: 40 m²
-
Surface balkon 2: 12 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: E
-
Kadaster - nr.: 590S2
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 70ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1832 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: zonnekant
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 672 m
-
Scholen: 596 m
-
Openbaar vervoer: 447 m
-
Autostrade: 1300 m
-
Station: 678 m
