Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG *** Te renoveren woning op goede ligging. Zeer gunstig gelegen woning op boogscheut van scholen, openbaar vervoer en verschillende winkels. Deze woning biedt veel mogelijkheden naar renovatie. Huidige indeling: inkomhal, gezellige leefruimte, keuken en een trappenhal op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. De woning beschikt niet over een tuin maar er is wel mogelijkheid om de achterbouw af te breken en hier een gezellig terras of stadstuin van te maken. Tussen het hoofdgebouw van de woning en de achterbouw ligt er een erfdienstbaarheid (zie rode lijn laatste foto). Dit wil zeggen dat de buur hier een recht van toegang over heeft en deze weg mag dus ook niet afgesloten worden. De woning is asbestveilig. Wenst u meer informatie of een bezoek stuur gerust een mail naar Affligem@immoaccenta.be
Hertstraat 43, 9470 Denderleeuw
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gaskachels
-
Keuken - type: kitchenette
-
Badkamer: douche in bad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 30 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 556
-
EPC unieke code: 3218636
-
EPC geldig tot: 19/04/2034
-
EPC datum: 19/04/2024
-
Renovatieverplichting: ja
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 5.15 m
-
Bebouwde oppervlakte: 73 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 14 m²
-
Slaapkamer 2: 11 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 5.15 m
-
Woonkamer: 28 m²
-
Keuken: 8 m²
-
Badkamer: 6 m²
-
Hal - oppervlakte: 6 m²
-
Nachthal: 2 m²
Juridisch
-
Servitude: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 196/00L
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 80ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 302 €
-
Kadaster - afdeling: 4
Omgeving
-
Oriëntatie: noord
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
-
G-score: D
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: gedeeltelijk dubbel glass
Woonomgeving
-
Winkels: 200 m
-
Scholen: 300 m
-
Openbaar vervoer: 150 m
-
Autostrade: 4000 m
-
Station: 1000 m
