Omschrijving
Zeer ruime woning gelegen in dichte nabijheid van diverse winkels/warenhuizen, scholen en openbaar vervoer (treinstations en bushaltes). De gelijkvloerse verdieping van deze woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd. Ze omvat: een inkomhal, een zeer ruime leefruimte (53m²) die men zou kunnen opsplitsen tot een afzonderlijke bureauruimte + leefruimte, een half-open keuken (uitgerust met Miele toestellen en kwalitatieve materialen), een veranda, een handige berging, een wasplaats en een zeer ruime garage met bergzolder. De eerste verdieping beschikt over een nachthal die toegang geeft tot 2 slaapkamers, een berging, een vernieuwde badkamer (met douche, bad en toilet) en een kleine dressingruimte. De zolderverdieping is reeds toegankelijk via vaste trap en werd ingericht als 3e slaapkamer. Genieten van de zon kan men op het leuke terras (+- 40m²) en in de ingerichte tuin met vijvertje. De ruime oppervlakten zorgen voor tonnen aan potentieel. Zo kan deze woning perfect dienen voor hobbyisten, grote gezinnen (extra slaapkamers mogelijk), vrije beroepen, ... Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en reserveer uw plaats op de kijkdag!
A. De Brabanterstraat 64, 9470 Denderleeuw
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
-
Videofoon: ja
-
Water verzachter: ja
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 19 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: E
-
EPC (Kwh/m²/j): 414
-
EPC unieke code: 3120542
-
EPC geldig tot: 24/01/2034
-
EPC datum: 24/01/2024
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1960
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2011
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 13.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 230 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 20 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Slaapkamer 3: 14 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 13.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 53.33 m²
-
Keuken: 24.15 m²
-
Badkamer: 9 m²
-
Hal - oppervlakte: 14 m²
-
Nachthal: 8 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 1509p
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 5a 96ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1179 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: nabij station
-
Type buurt 2: centraal
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 360 m
-
Scholen: 493 m
-
Openbaar vervoer: 218 m
-
Autostrade: 3200 m
-
Station: 534 m
