Omschrijving
Dit luxueuze duplexappartement, gelegen aan Zeehondstraat in het hart van Brussel biedt een unieke combinatie van modern comfort en elegantie. Met een bouwjaar van 2015, geniet u van de luxe van een recent gebouwd pand, perfect ontworpen voor het moderne stadsleven.
Begroet gasten in stijl via de ruime entree, die leidt naar een weelderige woonruimte op de eerste verdieping doordrenkt met natuurlijk licht. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met klassevolle materialen, waarbij aandacht is besteed aan elk detail om een verfijnde sfeer te creëren.
De open keuken is een meesterwerk van design en functionaliteit, uitgerust met state-of-the-art apparatuur om culinaire hoogstandjes te bereiden. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning blijft het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam.
Met twee ruime terrassen van in totaal 40m² kunt u genieten van het buitenleven zonder de privacy van uw woning op te geven. Of het nu gaat om ontspannen na een drukke dag of het ontvangen van vrienden en familie, deze terrassen bieden de perfecte setting.
Op de gelijkvloers verdieping vinden we twee ruime slaapkamers met en suite badkamer terug. Hierbij werd alles voorzien van op maat gemaakte kasten.
Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige garage, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot uw voertuig en extra opslagruimte.
Dit luxe duplexappartement combineert moeiteloos comfort, stijl en functionaliteit en biedt een unieke kans om te genieten van het beste dat Brussel te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis in het bruisende hart van de stad: Michael@immoaccenta.be
Zeehondstraat 9/bus 7 9, 1000 Brussel
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Airco: ja
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: gas cv
-
Lift: ja
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
-
Parlofoon: ja
-
Videofoon: ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 151
-
EPC unieke code: 20230623-0000648361-01-1
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2015
-
Aantal parking binnen: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 10 m²
-
Slaapkamer 2: 14 m²
-
Terras - aantal: 2
-
Woonkamer: 40 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Badkamer: 10 m²
-
Hal - oppervlakte: 10 m²
-
Badkamer 2: 4 m²
-
Surface balkon 1: 30 m²
-
Surface balkon 2: 12 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: N
-
Kadaster - nr.: 1469/00/A
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1668 €
-
Kadaster - afdeling: 12
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: stadskern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 50 m
-
Scholen: 100 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Station: 500 m
