Omschrijving
Zeer ruime villa (type bungalow) met een strategische ligging te Affligem. De woning is gelegen op slechts enkele minuten van het op- en afrittencomplex E40 (Affligem), zowel het treinstation van Denderleeuw als van Liedekerke, diverse scholen en verschillende warenhuizen. De woonst werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, een keuken met ontbijthoek, een veranda, een nachthal, 3 slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap en kan ingericht worden tot 2 à 3 extra slaapkamers. Het dak is reeds voorzien van een onderdak en dient enkel nog geïsoleerd te worden. Bovendien beschikt men op de kelderverdieping over een zeer ruime wasplaats en een garage voor minstens 2 wagens. Het gebouw werd opgetrokken in 1993 en werd steeds pico-bello onderhouden. De ramen werden grotendeels vernieuwd en er werd een airco-unit voorzien in de leefruimte. Het perceel biedt een totale oppervlakte van 25,49 are. Extra troeven: | Ruim terras met prachtig zicht op de tuin | Vlotte bereikbaarheid | EPC eenvoudig om te vormen van F naar C | Zeer solide woning met tonnen aan potentieel | Wenst u meer info of een bezoek? Aarzel niet en contacteer ons via Laurens@immoaccenta.be
Bellestraat 107, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Badkamer: ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 10 m²
-
Regenwaterput: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 656
-
EPC unieke code: 3203055
-
EPC geldig tot: 05/04/2034
-
EPC datum: 05/04/2024
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1993
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 21 m
-
Bebouwde oppervlakte: 169.1 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 18 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Slaapkamer 3: 8 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 14 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 21.5 m²
-
Eetkamer: 19 m²
-
Keuken: 21.5 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Zolder: 60
-
Hal - oppervlakte: 12 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 759t5
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 25a 49ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1539 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
-
G-score: C
-
P-score: C
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 2000 m
-
Scholen: 739 m
-
Openbaar vervoer: 207 m
-
Autostrade: 546 m
-
Station: 1400 m
