Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG *** Deze solide woning is zeer rustig gelegen, doch op een boogscheut van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met toilet. Deze hal geeft uit op de lichtrijke woonkamer en kwaliteitsvolle keuken (voorzien van een werkblad in natuursteen, koelkast, oven, combi-oven, enkele spoelbak, inductie kookplaat, ingebouwde dampkap en vaatwasmachine). De grote raampartijen zorgen voor een naadloze overgang van de lichtrijke leefruimte naar de buitenomgeving. Aansluitend aan de keuken komen we in de ruime garage/wasplaats. Hier is voldoende ruimte voor 1 wagen, aansluiting voor wasmachine en droogkast, verwarmingsinstallatie, lavabo en eventueel een extra koelkast of diepvries. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, 3 ruime slaapkamers, een bureauruimte/dressing en een badkamer met inloopdouche en enkele lavabo.
De woning is omgeven door een aangelegde zuidwest gerichte tuin en terras met tuinhuis en overkapping waar het aangenaam vertoeven is bij mooi weer.
Troeven:
* Rustige ligging
* Vlotte verbinding met E40 en verbindingswegen
* Voldoende parkeermogelijkheid
* Energiezuinige woning - 8 zonnepanelen
* Zuidwest gerichte tuin en terras
* Volledig gerenoveerd in 2015
* Conforme elektriciteit
Bent u op zoek naar een instapklare woning op topligging? Aarzel niet ons te contacteren en reserveer uw plaats op de bezoekdag! Reserveren kan via mail: affligem@immoaccenta.be
De Mattein 142, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: nee
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 03/22/2024 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): Asbestveilig
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 255
-
EPC unieke code: 20240330-0003196699-RES-1
-
EPC geldig tot: 30/03/2034
-
EPC datum: 30/03/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1976
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2015
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 17.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 84 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 13.6 m²
-
Slaapkamer 2: 13.2 m²
-
Slaapkamer 3: 12.2 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 10.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 27 m²
-
Keuken: 11.2 m²
-
Badkamer: 5.2 m²
-
Bureau: 7 m²
-
Hal - oppervlakte: 8.5 m²
-
Nachthal: 10 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 502/00N P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4are 33ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 733 €
-
Kadaster - afdeling: Affligem 1ste afdeling Hekelgem
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
-
G-score: A
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 850 m
-
Scholen: 550 m
-
Openbaar vervoer: 700 m
-
Autostrade: 3700 m
-
Station: 4600 m
