Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS na 1ste bezoekdag! *** Uiterst energiezuinige villa gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt (doodlopende straat) op wandelafstand van diverse warenhuizen/winkels, openbaar vervoer en scholen. Deze woonst werd kwalitatief gebouwd en werd afgewerkt met hoogstaande materialen. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met half-open keuken, berging en de inpandige garage. De nachthal geeft op de 1ste verdieping toegang tot de masterbedroom met dressing, de badkamer (uitgerust met inloopdouche en jacuzzi-bubbelbad) en 3 extra slaapkamers. Extra troeven: | Zonnepanelen aanwezig (deels met certificaten 230€ per 1000kWh) | Verwarmd zwembad met warmtepomp | Airconditioning (koeling + extra verwarming) | EPC-label A (60kWh m²jaar) | Regenwaterput 7.500L | Alarm met camera-bewaking aanwezig | Waterverzachter | Veel privacy in de tuin | Top-ligging | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en reserveer snel uw plek op de bezoekdag!
Speldekenserf 7, 1500 Halle
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
-
Water verzachter: ja
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 11 m²
-
Zwembad: ja
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 7500
-
Septische put: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC (Kwh/m²/j): 60
-
EPC unieke code: 3037645
-
EPC geldig tot: 26/02/2034
-
EPC datum: 26/02/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2011
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 15 m
-
Bebouwde oppervlakte: 96.4 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 13 m²
-
Slaapkamer 2: 13 m²
-
Slaapkamer 3: 10.5 m²
-
Slaapkamer 4: 10.5 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 28.77 m²
-
Keuken: 9.39 m²
-
Dressing: 5.07 m²
-
Badkamer: 9.3 m²
-
Hal - oppervlakte: 6.86 m²
-
Nachthal: 8.38 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: E
-
Kadaster - nr.: 177k2
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4a 07ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1407 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: residentiële wijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: thermisch aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 550 m
-
Scholen: 335 m
-
Openbaar vervoer: 155 m
-
Autostrade: 903 m
-
Station: 725 m
