Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS na 1ste bezoekdag ***Heel solide half-open bebouwing met gunstige ligging (zeer rustig doch vlot bereikbaar) te Roosdaal. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte, een afzonderlijke eetplaats, een keuken, een veranda en een berging. Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot 2 badkamers, een kinderkamer en een 2e slaapkamer die opgedeeld werd in 2 afzonderlijke slaapkamers. Men beschikt eveneens over een garage en een ruime tuin. Extra troeven: | Rustige ligging | Recente centrale verwarming op aardgas (condensatieketel) | Elektriciteit conform | Veel potentieel | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren!
Poelkstraat 11, 1760 Roosdaal
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 20 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 11/21/2023 00:00
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 342
-
EPC unieke code: 3041890
-
EPC geldig tot: 16/11/2033
-
EPC datum: 16/11/2023
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1963
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 14 m
-
Bebouwde oppervlakte: 140 m²
-
Slaapkamer 1: 13 m²
-
Slaapkamer 2: 12 m²
-
Slaapkamer 3: 21 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 6 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 16 m²
-
Eetkamer: 21 m²
-
Keuken: 9 m²
-
Wasplaats: 13 m²
-
Badkamer: 4 m²
-
Hal - oppervlakte: 5 m²
-
Nachthal: 7 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: E
-
Kadaster - nr.: 508/00M
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 6a 14ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 631 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 1400 m
-
Scholen: 1200 m
-
Openbaar vervoer: 125 m
-
Autostrade: 7400 m
-
Station: 3400 m
